Question 1

新築住宅を建てるとき、どんな流れになりますか？

Accepted Answer

相談・ヒアリング→プラン作成→資金計画→施工→引き渡しという流れが一般的です。設計や間取りの希望も丁寧にお伺いします。

Question 2

建築プラン作成には費用がかかりますか？

Accepted Answer

プラン作成や初回相談は無料で対応する会社が多いですが、詳細設計・確認申請などは別途費用が発生する場合があります。

Question 3

どれくらいの期間で新築が完成しますか？

Accepted Answer

通常は設計から施工完了まで4〜6ヶ月程度ですが、規模や仕様によって変動します。

Question 4

既存の土地に建てられない場合はどうすればいいですか？

Accepted Answer

土地探しからご相談いただけます。希望エリア・予算に合う土地情報をご提案します。

Question 5

リフォームとリノベーションの違いは？

Accepted Answer

一般に、部分的な修繕や内装の更新を「リフォーム」、間取り変更や設備ごと刷新して価値を高める大規模改修を「リノベーション」と呼ぶことが多いです。詳細はご相談ください。

Question 6

リフォームをするとき、補助金制度は利用できますか？

Accepted Answer

省エネ改修や介護対応改修などでは国や自治体の補助金制度が利用できる場合があります。専門スタッフが申請サポートまでお手伝いします。

Question 7

工事中の仮住まいは必要ですか？

Accepted Answer

リフォーム内容によっては仮住まいが必要な場合があります。工事前の打ち合わせでご提案します。

Question 8

土地の売却査定は無料ですか？

Accepted Answer

多くの不動産会社では査定を無料で実施しています。土地の形状や周辺相場を調べて適正価格を算出します。

Question 9

売却活動を依頼するとき、仲介契約は必要ですか？

Accepted Answer

はい。
媒介契約（一般・専任・専属専任）を結ぶことで売却活動がスタートします。

Question 10

売れるまでにどれくらい時間がかかりますか？

Accepted Answer

地域や価格、需要によって異なりますが、数週間〜数ヶ月かかる場合があります。定期的な見直し・価格調整のご相談も承ります。

Question 11

売却した場合、確定申告は必要ですか？

Accepted Answer

売却益がある場合は確定申告が必要になるケースが多いです。税務の専門家と連携してサポートできます。

Question 12

相続した空き家が遠方にあり、管理できません。相談できますか？

Accepted Answer

はい。
空き家管理・点検代行や売却、賃貸活用まで幅広いご相談に対応可能です。放置による劣化やトラブルリスク軽減につながります。

Question 13

空き家は放置しても大丈夫ですか？

Accepted Answer

放置すると建物劣化や固定資産税の負担、近隣トラブルなどリスクが高まるため、早めの活用・管理がおすすめです。

Question 14

相続登記は必要ですか？

Accepted Answer

相続登記（名義変更）は法的にも必要です。放置すると贈与税や不動産取得税などの問題が発生する可能性があります。

Question 15

ファイナンシャルプランナー（FP）相談は何をしてくれますか？

Accepted Answer

住宅購入・建築・リフォームにかかる総合的な資金計画、ライフプランに合わせた家計シミュレーションを行います。

Question 16

FP相談は有料ですか？

Accepted Answer

初回の簡易相談は無料で対応する会社もありますが、詳細なプラン作成は別途費用が発生する場合があります。ご相談時にご案内します。

Question 17

介護リフォームとはどんな工事ですか？

Accepted Answer

手すり設置、段差解消、バリアフリー対応のトイレ・浴室・出入口など、高齢者や障がい者が安全に暮らせるようにする工事です。

Question 18

介護保険は使えますか？

Accepted Answer

住宅改修として介護保険の給付が受けられる場合があります（事前申請・条件あり）。

Question 19

福祉サービスの相談もできますか？

Accepted Answer

介護保険制度やサービス利用、住まいと介護を両立するプランについても相談可能です。

小林建設株式会社

十勝・帯広で住宅資金・相続・不動産をワンストップで相談できるファイナンシャルプランナー

住まい・土地・お金・将来の不安まで、 まとめて相談できる安心のパートナーです。

家を建てる・直す

​（新築・リフォーム）

「理想の住まいをカタチにし、長く快適に住み続けるためのサポート」

一人ひとりの暮らしに寄り添い、安心・安全・快適な住まいを実現します。

土地を探す・活かす

​（土地売買）

「土地探しから活用までトータルサポート」

土地＋建物＋活用」まで一括で相談できるのが強みです。

将来に備える

（相続・空き家）

「将来の不安を解消し、大切な資産を守るサポート」

「どうしたらいいか分からない」を一緒に整理し、最適な方法を提案します。

お金を整える

（FP）

「無理のない資金計画で安心の暮らしを実現」

建てる前から建てた後まで「お金の不安」をサポートします。

安心して暮らす

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「高齢になっても安心して暮らせる住まいと生活支援」

住まいと福祉の両面から「安心できる暮らし」を支えます。

お客さまからよくいただく「よくあるご質問」

新築・リフォームのご相談、土地売買、相続や空き家の管理に関するご相談、ファイナンシャルプランナーによる資金計画のご提案、さらには福祉・介護サポートに至るまで、幅広く対応しております。